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Kredit für gewerbliche Objekte und Wohnprojekte

Es ist interessant wie sich das Risiko bei der Finanzierung von gewerblichen Objekten und Wohnprojekten unterscheidet. Gewerbliche Objekte haben den Nachteil dass ihr Risiko bei der Finanzierung um einiges höher ist als bei Immobilien die bewohnt werden.

Natürlich ist auch die Lage und die Beschaffenheit einer Immobilie entscheidend wie das Finanzierungsrisiko eingeschätzt wird, doch ein Objekt welches industriell genützt wird kann nie den gleichen Wert wie eine Eigentumswohnung oder ein Reihenhaus haben.

Supermärkte, Einkaufszentren, und Kaufhäuser gelten als die attraktivsten Objekte im gewerblichen Bereich. Passt auch die Lage, kann man davon ausgehen dass die Immobilie auf lange Sicht ihren Wert halten kann. Wichtig dabei ist auch noch die Drittverwendungsfähigkeit. Bei der Drittverwendungsfähigkeit muss ein Dritter unabhängig von seinem Geschäftsfeld in der Lage sein das Objekt sofort gewinnbringend nutzen zu können. Mehrparteien Mietshäuser gelten bei den Wohnprojekten als die Immobilien mit dem geringsten Risiko.

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2 Kommentare zu “Kredit für gewerbliche Objekte und Wohnprojekte”

  1. Konrad Legl

    Sehr geehrte Damen und Herren,

    habe die möglichkeit in bestlage von München/Grünwald ein Grundstück zu erwerben, das Grundstück ist 3500 qm groß, und hat einen Verkaufspreis von 2,9 Mio.

    Das Grundstück ist für Luxus-Wohnungsbau geeignet, und benötige daher einen Investor oder einen Teilhaber für das ausergewöhnliche Grundstück.

    Über eine Nachricht von Ihnen möchte ich mich schon in vorraus bei Ihnen bedanken, und verbleibe hiermit,

    Mit freundlichen Grüßen
    LEGL

  2. Peter Schiedser

    Bitte um genauere infos und wie sie vorgehen wollen.
    pREIS TEILHABERANGEBEN bitte einzele hinweis auflisten danke

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